SUNARP: Registra tu casa, departamento o terreno en 5 pasos.

SUNARP: Registra tu casa, departamento o terreno en 5 pasos.

Actualmente existen familias que han podido lograr con mucho esfuerzo tener su casa propia, es por ello que después han tenido que inscribirlo a través de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) para poder obtener el título de esa propiedad y así poder evitar cualquier inconveniente con las leyes. Sin embargo, hay personas que desconocen cómo se puede realizar este trámite; por lo tanto, en esta nota te ayudaremos a resolver esa duda si eres una de estas personas interesadas.

Además, es muy importante que recuerdes que para que puedas inscribir una propiedad están habilitados tanto para las personas naturales como las jurídicas; no existe mayor complicación en ese caso. Por otro lado, pese a los efectos de la pandemia que atravesamos, de haber afectado diferentes actividades económicas; el rubro inmobiliario se viene recuperando poco a poco. En el mes de agosto del año pasado, la Sunarp reportó la inscripción de 110.225 títulos que han sido atendidos.

Debemos actuar de acuerdo a la ley es lo que corresponde. Cuando registras tu predio ante Sunarp el principal beneficio que adquieres es la seguridad jurídica, lo que implica que ninguna persona podrá legalmente apoderarse de tu propiedad y del tu crédito hipotecario.

Contarás con el respaldo de la ley ante este tipo de situaciones. Del mismo modo, podrás disponer de ese predio como mejor lo veas conveniente, sin ninguna limitación, si deseas puedes alquilarlo o más adelante hasta venderlo.

 

¿Qué pasos debes seguir para registrar tu vivienda?

  • Primeramente, debes de revisar si esa propiedad se encuentra inscrita, por eso se pide un certificado es una copia informativa del inmueble a adquirir.
  • Luego de haberse firmado el contrato de compraventa, tanto el vendedor como el comprador deben de acercarse a una notaría para que te autorice la escritura pública.
  • Después, corresponde a que se presente la solicitud de inscripción en la Oficina Registral, para ello, se tiene que hacer algunos pagos por derechos registrales.
  • Para finalizar, la entidad debe realizar la inscripción de la compraventa. El tiempo promedio para la calificación es mínimo 48 horas y no puede tardar más de una semana.

 

 

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